
8e arrondissement de Paris
Composé des quatre quartiers administratifs, Champs-Elysées, Faubourg du Roule, Madeleine et Europe, cet arrondissement est celui des beaux quartiers, magasins luxueux, maisons de haute couture, prestigieuses galeries de peinture, restaurants cossus... plus ou moins proche du fleuron parisien, les Champs Élysées. Délimitée à l'Ouest par l'Arc de Triomphe à l’Est par la place de la Concorde, la plus célèbre avenue attire les touristes du monde entier qui se mêlent à une clientèle d'affaires. Tout autour des Champs, des pâtés d’immeubles à l'architecture hautaine abrite des bureaux ainsi que le siège de grandes entreprises.
Les prix de l’arrondissement
1 201 ventes d’appartements en 2024 et 2025. Source : DVF, Direction générale des Finances publiques. Voir la carte de Paris
Source : Notaires du Grand Paris, 31 mai 2026.
Quelques chiffres
Résidences principales : 63,3 %
Résidences secondaires : 23,1 %
Logements vacants : 13,6 %
1 à 2 pièces : 43 %
3 pièces : 17,5 %
4 pièces et plus : 39,6 %
Superficie : 3,9 km²
L’ambiance du quartier
Les Champs-Élysées, la Madeleine, le parc Monceau et le triangle d’or dessinent un arrondissement d’affaires autant que de prestige. Les sièges sociaux, l’hôtellerie de luxe et les maisons de couture y côtoient les rues résidentielles calmes du Faubourg-du-Roule et de l’Europe.
La part de résidences principales y est l’une des plus faibles de Paris : beaucoup de pieds-à-terre, de bureaux et de biens détenus par des non-résidents. Le marché y est très segmenté, entre studios de rapport et très grands appartements de réception.
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