Statistiques et prix de l’immobilier
18e arrondissement de Paris
Grande Carrière, Clignancourt, Goutte d’Or et Chapelle sont les quartiers administratifs qui composent le 18ème arrondissement.
Les prix de l’arrondissement
8 790 €/m²Prix médian, ventes 2024-2025
301 000 €Prix médian d’un appartement
-4,6 %Évolution 2023-2025
5 374 ventes d’appartements en 2024 et 2025. Source : DVF, Direction générale des Finances publiques. Voir la carte de Paris
8 490 €/m²Prix moyen, notairesde 6 550 à 9 300 €/m²
+1 %Évolution sur 1 an
-16 %Évolution sur 5 ans
Source : Notaires du Grand Paris, 31 mai 2026.
Quelques chiffres
183 127habitants
36 ansâge médian
124 509logements
Résidences principales : 81,5 %
Résidences secondaires : 7,8 %
Logements vacants : 10,7 %
1 à 2 pièces : 62,2 %
3 pièces : 24,2 %
4 pièces et plus : 13,5 %
Superficie : 6 km²
L’ambiance du quartier
Montmartre et sa butte, le Sacré-Cœur, la place des Abbesses et les rues en escalier donnent au 18e une silhouette unique. Plus à l’est, la Goutte-d’Or et la Chapelle composent un Paris populaire et cosmopolite, tandis que la Halle Pajol et les abords des puces de Saint-Ouen se renouvellent rapidement.
Le parc est dominé par les petites surfaces : studios et deux-pièces y représentent la majorité des résidences principales. C’est aussi l’arrondissement où l’écart entre le prix le plus bas et le prix le plus haut d’un quartier à l’autre est le plus large de Paris.
Vendus par Story’s dans le 18e
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