XIV
Statistiques et Prix de l'Immobilier
14e-arrondissement
de Paris
Montparnasse, Parc de Montsouris, Petit Montrouge et Plaisance sont les quatre quartiers administratifs du 14ème arrondissement. Montparnasse jouit d’une réputation unique grâce à sa vie artistique, ses cinémas, ses restaurants, sa célèbre Coupole, les théâtres de la rue de la Gaîté ou ses immeubles Art déco.
+0,4 %
Evolution des prix sur 1 an
-10,8 %
Evolution des prix sur 5 ans
Les Prix de
l'Arrondissement :
Prix Minimum :
Prix Moyen :
Prix Maximum :
8 710
9 100
9 880
€ / m2
€ / m2
€ / m2
Source : Notaires du
31 mai 2026
Quelques Chiffres :
136 455
37
5,64
86 518
81,7 %
7,9 %
10,3 %
52,3 %
26,4 %
21,3 %
Habitants
Ans d'Âge Médian
km² de Superficie
Logements
de Résidences Principales
de Résidences Secondaires
de Logements Vacants
d'Appartements d' 1 à 2 Pièces
d'Appartements de 3 Pièces
d'Appartements de 4 à 5 Pièces
L'Ambiance du Quartier :
Derrière la tour Montparnasse, le 14e se révèle en arrondissement de villages : la rue Daguerre et son marché, le parc Montsouris, la Cité universitaire, les villas et impasses d’ateliers d’artistes de Plaisance et du Petit-Montrouge.
La demande y est portée par les familles et les actifs qui cherchent des surfaces correctes à vingt minutes du centre. Le bâti mêle immeubles haussmanniens, constructions des années 1930 et petites maisons de ville, ces dernières constituant les biens les plus recherchés de l’arrondissement.
Prix au m² à Paris par arrondissement
Données actualisées : prix au m², évolution du marché et indicateurs clés par arrondissement.
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