Gestion locative

par Story's

Les prestations et services de Gestion Locative présentés sur cette page concernent les biens immobiliers situés sur le territoire français. Pour nos services de gestion à l'étranger, consultez notre page Investir à l'étranger.

GESTION LOCATIVE STANDARD

Les prestations de notre service de gestion :

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• Encaissement des loyers et charges avec quittancement mensuel du locataire (appels de loyers envoyés par email chaque mois avec émission d'une quittance)

• Versement mensuel des loyers et charges au bailleur dès règlement du locataire (le jour même)

• Envoi mensuel d'un relevé de gérance par email ou par courrier

• Révision annuelle du loyer et régularisation des charges

• Paiement des charges de copropriété au syndic sur demande

• Consultation des comptes en ligne sur le site web 24h/24 et 7j/7

• Émission d'un projet de déclaration de revenus fonciers

• Suivi des attestations d'assurance et d'entretien de votre logement

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Tarifs : 

​-> pour les loyers hors charges inférieurs à 1500 € par mois : 5,90 % HT (soit 7,08 % TTC)

-> pour les loyers hors charges supérieurs à 1500 € par mois et inférieurs ou égaux à 2000 € : 4,90 % HT (soit 5,88 % TTC)

-> pour les loyers hors charges supérieurs à 2000 € par mois : 3,90 %  HT (soit 4,68 % TTC)

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Les honoraires de gestion sont 100 % déductibles de revenus fonciers (voir Loi des Finances en vigueur); Taux de TVA en vigueur : 20 %.

ASSURANCE LOYERS IMPAYÉS à 2.50 % TTC

Cette assurance comporte 4 couvertures :

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• Une garantie des loyers et charges impayés à 100 % sans franchise ni carence ni plafond de loyer (pas de limite d'indemnisation)

• Une garantie détériorations immobilières : prise en charge des dégradations non couvertes par le dépôt de garantie (plafond de 7 625 € par sinistres ; sans franchise)

• Une garantie défense recours : la compagnie garantie l'assuré contre un éventuel litige juridique l'opposant à son locataire

• Une garantie protection juridique : prise en charge totale des frais d'avocat, d'huissier et de justice si le dossier est confié à la compagnie MMA.