Statistiques et prix de l’immobilier
17e arrondissement de Paris
Ternes, Plaine de Monceaux, Batignolles et Epinettes sont les quatre quartiers administratifs du 17ème arrondissement de Paris. Le sud de l’arrondissement ressemble fortement au 16ème de par son atmosphère, ses immeubles résidentiels et ses villas discrètes. On retrouve cette prospérité dans les environs du parc Monceau.
Les prix de l’arrondissement
10 080 €/m²Prix médian, ventes 2024-2025
420 000 €Prix médian d’un appartement
-5,8 %Évolution 2023-2025
4 559 ventes d’appartements en 2024 et 2025. Source : DVF, Direction générale des Finances publiques. Voir la carte de Paris
9 470 €/m²Prix moyen, notairesde 8 640 à 10 010 €/m²
+2,1 %Évolution sur 1 an
-11,4 %Évolution sur 5 ans
Source : Notaires du Grand Paris, 31 mai 2026.
Quelques chiffres
159 212habitants
37 ansâge médian
107 526logements
Résidences principales : 78,2 %
Résidences secondaires : 9,9 %
Logements vacants : 11,9 %
1 à 2 pièces : 52,6 %
3 pièces : 22,4 %
4 pièces et plus : 25 %
Superficie : 5,7 km²
L’ambiance du quartier
Le 17e réunit trois ambiances distinctes : la plaine Monceau et les Ternes, bourgeoises et haussmanniennes ; les Batignolles et son village autour de la place du Docteur-Félix-Lobligeois ; les Épinettes, plus populaires, transformées par le parc Martin-Luther-King et l’éco-quartier Clichy-Batignolles.
C’est l’un des rares arrondissements où l’on trouve encore du neuf en volume, aux côtés d’un parc ancien très qualitatif. Les écarts de prix entre le sud-ouest et le nord-est de l’arrondissement restent importants, même s’ils se resserrent d’année en année.
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