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Statistiques et Prix de l'Immobilier
10e-arrondissement
de Paris
Le 10ème arrondissement de Paris est découpé en quatre quartiers administratifs : Saint-Vincent-de-Paul, Porte Saint-Denis, Porte Saint-Martin et Hôpital Saint-Louis. Largement occupé par l’emprise des gares sur sa partie Nord et ayant souffert de la mauvaise réputation du périmètre de la Porte Saint-Denis, cet arrondissement revient de loin.
+3,1 %
Evolution des prix sur 1 an
-9,5 %
Evolution des prix sur 5 ans
Les Prix de
l'Arrondissement :
Prix Minimum :
Prix Moyen :
Prix Maximum :
8 370
9 140
9 970
€ / m2
€ / m2
€ / m2
Source : Notaires du
31 mai 2026
Quelques Chiffres :
83 873
35
2,89
60 012
76,1 %
9,7 %
14,2 %
57,3 %
22,5 %
20,2 %
Habitants
Ans d'Âge Médian
km² de Superficie
Logements
de Résidences Principales
de Résidences Secondaires
de Logements Vacants
d'Appartements d' 1 à 2 Pièces
d'Appartements de 3 Pièces
d'Appartements de 4 à 5 Pièces
L'Ambiance du Quartier :
Le canal Saint-Martin et ses passerelles ont fait la réputation du 10e, mais l’arrondissement vaut aussi pour l’hôpital Saint-Louis et son cloître Renaissance, les portes Saint-Denis et Saint-Martin, et les rues commerçantes du faubourg Saint-Denis.
La proximité immédiate des gares du Nord et de l’Est en fait l’un des points les mieux connectés d’Europe, ce qui soutient durablement la demande locative. Le parc est ancien, dense, avec une forte proportion de petites surfaces et des disparités marquées entre les quais du canal et les abords des gares.
Prix au m² à Paris par arrondissement
Données actualisées : prix au m², évolution du marché et indicateurs clés par arrondissement.
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