Picasso
3 chambres · 132 m² · 3e étage · Paris III
L'essentiel
- Prix
- 2 250 000 €
- Surface
- 132 m²
- Chambres
- 3 chambres
- Salles de bain
- 2
- Étage
- 3e étage
- Secteur
- Paris III
- Classe énergie
- D
Description
Paris III - Story’s a le plaisir de vous présenter en exclusivité un appartement familial de 4 pièces principales développé sur 132 m² et situé au coeur d’une résidence de grand standing, issue de la réhabilitation d’un hôtel particulier classé.
Story’s a le plaisir de vous présenter en exclusivité un appartement familial de 4 pièces principales développé sur 132m² et situé au coeur d’une résidence de grand standing, issue de la réhabilitation d’un hôtel particulier classé.
Situé au 3ème étage avec ascenseur et jouissant d'une double exposition sud et ouest pour la partie séjour, l'appartement offre un plan idéal avec un côté réception aux volumes généreux et une partie nuit distribuant les chambres, 2 salles de bains et un dégagement agrémenté de nombreux rangements.
En bon état général et bénéficiant d'ores et déjà d'un excellent DPE, ce bien pourra bénéficier d'un simple rafraîchissement ou d'une rénovation plus ambitieuse, avec notamment la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour, ou même de créer une 4ème chambre.
Dépendances : une grande cave saine & une place de parking en sous-sol.
La résidence en elle-même mérite une visite, idéalement située dans le triangle d’or du Haut-Marais : entre la rue de Bretagne, le Musée Picasso et la rue des Francs-Bourgeois. En outre, cette copropriété à la fois bien gérée et entretenue offre toutes les commodités afférentes à son standing : ascenseur, gardiens à demeure, accès sécurisés, parties communes exceptionnelles.
Informations obligatoires
- Prix de vente : 2 250 000 € honoraires inclus (honoraires à la charge du vendeur).
- DPE : D
- GES : B
- Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 2 270 € et 3 120 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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- Crédit (capital et intérêts)10 155 €
- Assurance emprunteur450 €
- Montant emprunté
- 1 800 000 €
- Frais de notaire estimés (ancien)
- 168 750 €
- Coût total des intérêts
- 637 158 €
- Revenus nets conseillés (35 % d’endettement)
- 30 300 € / mois
Taux moyen des nouveaux crédits immobiliers à taux fixe en France, septembre 2026, publié par la Banque de France et mis à jour automatiquement ; assurance estimée à 0,3 % par an. Simulation indicative et non contractuelle : un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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