Statistiques et prix de l’immobilier
7e arrondissement de Paris
Saint-Thomas d’Aquin, Invalides, Ecole Militaire et Gros-Caillou sont les quatre quartiers administratifs du 7ème arrondissement qui se cache derrière de hauts murs et de lourdes portes. Ce sont le plus souvent celles des ministères, des ambassades ou des institutions internationales.
Les prix de l’arrondissement
13 950 €/m²Prix médian, ventes 2024-2025
838 000 €Prix médian d’un appartement
-3,9 %Évolution 2023-2025
1 636 ventes d’appartements en 2024 et 2025. Source : DVF, Direction générale des Finances publiques. Voir la carte de Paris
13 010 €/m²Prix moyen, notairesde 11 950 à 15 920 €/m²
+1,4 %Évolution sur 1 an
-2,4 %Évolution sur 5 ans
Source : Notaires du Grand Paris, 31 mai 2026.
Quelques chiffres
48 015habitants
41 ansâge médian
39 265logements
Résidences principales : 66,3 %
Résidences secondaires : 24,5 %
Logements vacants : 9,2 %
1 à 2 pièces : 47,6 %
3 pièces : 17,2 %
4 pièces et plus : 35,2 %
Superficie : 4,1 km²
L’ambiance du quartier
Des Invalides au Champ-de-Mars, du musée d’Orsay au Bon Marché, le 7e aligne les institutions, les ministères et les grandes emprises vertes. Le Gros-Caillou et la rue Cler y conservent pourtant une vraie vie de village, à quelques pas de la tour Eiffel.
L’arrondissement se distingue par la taille de ses logements : les grandes surfaces familiales y sont proportionnellement bien plus nombreuses qu’ailleurs à Paris. Immeubles de pierre de taille, étages nobles, jardins intérieurs et vues dégagées y font l’essentiel de la valeur.
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