XIII
Statistiques et Prix de l'Immobilier
13e-arrondissement
de Paris
Cet arrondissement est découpé en quatre quartiers administratifs qui sont Salpêtrière, Gare, Maison-Blanche et Croulebarbe. Sans intérêt architectural majeur, la place d’Italie nous dirige vers les principaux centres d’intérêt de cet arrondissement. L’hôpital de la Salpêtrière où l’on trouve un remarquable ensemble architectural, du pur Louis XIV avec son immense chapelle si caractéristique.
+0,8 %
Evolution des prix sur 1 an
-8,1 %
Evolution des prix sur 5 ans
Les Prix de
l'Arrondissement :
Prix Minimum :
Prix Moyen :
Prix Maximum :
8 070
8 560
10 010
€ / m2
€ / m2
€ / m2
Source : Notaires du
31 mai 2026
Quelques Chiffres :
181 271
38
7,15
108 143
86,5 %
5,2 %
8,3 %
52,7 %
25,9 %
21,4 %
Habitants
Ans d'Âge Médian
km² de Superficie
Logements
de Résidences Principales
de Résidences Secondaires
de Logements Vacants
d'Appartements d' 1 à 2 Pièces
d'Appartements de 3 Pièces
d'Appartements de 4 à 5 Pièces
L'Ambiance du Quartier :
Le 13e est sans doute l’arrondissement le plus contrasté de Paris : les tours des Olympiades et le quartier asiatique d’un côté, les rues pavées et les maisonnettes de la Butte-aux-Cailles de l’autre, la Bibliothèque nationale et Station F le long de la Seine.
C’est aussi là que Paris s’est le plus transformée ces vingt dernières années, avec l’aménagement de Paris Rive Gauche. L’offre y est large, du studio en tour au petit immeuble de faubourg, et les écarts de prix d’un quartier à l’autre y sont parmi les plus marqués de la capitale.
Prix au m² à Paris par arrondissement
Données actualisées : prix au m², évolution du marché et indicateurs clés par arrondissement.
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