VIII
Statistiques et Prix de l'Immobilier
8e-arrondissement
de Paris
Composé des quatre quartiers administratifs, Champs-Elysées, Faubourg du Roule, Madeleine et Europe, cet arrondissement est celui des beaux quartiers, magasins luxueux, maisons de haute couture, prestigieuses galeries de peinture, restaurants cossus... plus ou moins proche du fleuron parisien, les Champs Élysées. Délimitée à l'Ouest par l'Arc de Triomphe à l’Est par la place de la Concorde, la plus célèbre avenue attire les touristes du monde entier qui se mêlent à une clientèle d'affaires. Tout autour des Champs, des pâtés d’immeubles à l'architecture hautaine abrite des bureaux ainsi que le siège de grandes entreprises.
-0,8 %
Evolution des prix sur 1 an
+0,6 %
Evolution des prix sur 5 ans
Les Prix de
l'Arrondissement :
Prix Minimum :
Prix Moyen :
Prix Maximum :
10 060
11 620
13 770
€ / m2
€ / m2
€ / m2
Source : Notaires du
31 mai 2026
Quelques Chiffres :
35 317
38
3,88
27 411
63,3 %
23,1 %
13,6 %
43,0 %
17,5 %
39,6 %
Habitants
Ans d'Âge Médian
km² de Superficie
Logements
de Résidences Principales
de Résidences Secondaires
de Logements Vacants
d'Appartements d' 1 à 2 Pièces
d'Appartements de 3 Pièces
d'Appartements de 4 à 5 Pièces
L'Ambiance du Quartier :
Les Champs-Élysées, la Madeleine, le parc Monceau et le triangle d’or dessinent un arrondissement d’affaires autant que de prestige. Les sièges sociaux, l’hôtellerie de luxe et les maisons de couture y côtoient les rues résidentielles calmes du Faubourg-du-Roule et de l’Europe.
La part de résidences principales y est l’une des plus faibles de Paris : beaucoup de pieds-à-terre, de bureaux et de biens détenus par des non-résidents. Le marché y est très segmenté, entre studios de rapport et très grands appartements de réception.
Prix au m² à Paris par arrondissement
Données actualisées : prix au m², évolution du marché et indicateurs clés par arrondissement.
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