IV
Statistiques et Prix de l'Immobilier
4e-arrondissement
de Paris
Saint-Merri, Saint-Gervais, Arsenal et Notre-Dame sont les quartiers administratifs qui composent le 4ème arrondissement de Paris. Peu étendu, cet arrondissement abrite néanmoins de nombreuses richesses.
Du centre Pompidou à la cathédrale de Notre-Dame il réunit l’art moderne et le Gothique.
Une partie de l’île de la Cité et l’île Saint-Louis sont également intégrées au 4ème arrondissement.
+0,6 %
Evolution des prix sur 1 an
-8,3 %
Evolution des prix sur 5 ans
Les Prix de
l'Arrondissement :
Prix Minimum :
Prix Moyen :
Prix Maximum :
11 770
12 760
15 380
€ / m2
€ / m2
€ / m2
Source : Notaires du
31 mai 2026
Quelques Chiffres :
27 332
38
1,60
23 077
68,3 %
19,6 %
12,0 %
55,8 %
22,5 %
21,7 %
Habitants
Ans d'Âge Médian
km² de Superficie
Logements
de Résidences Principales
de Résidences Secondaires
de Logements Vacants
d'Appartements d' 1 à 2 Pièces
d'Appartements de 3 Pièces
d'Appartements de 4 à 5 Pièces
L'Ambiance du Quartier :
Entre l’Hôtel de Ville, la place des Vosges et l’île Saint-Louis, le 4e concentre une densité patrimoniale rare : Notre-Dame, l’hôtel de Sully, le village Saint-Paul et ses antiquaires, les quais de Seine inscrits au patrimoine mondial.
La vie est très animée autour de la rue des Rosiers, de Saint-Merri et du BHV, nettement plus feutrée dès que l’on franchit le pont Louis-Philippe. Le bâti, majoritairement antérieur au XIXe siècle, offre de beaux volumes mais très peu de logements récents : l’offre y est rare et se renouvelle lentement.
Prix au m² à Paris par arrondissement
Données actualisées : prix au m², évolution du marché et indicateurs clés par arrondissement.
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