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III

Statistiques et Prix de l'Immobilier

3e-arrondissement

de Paris

Arts-et-Métiers, les Enfants Rouges, Archives et Sainte-Avoye sont les quatre quartiers administratifs qui composent le 3ème arrondissement de Paris, connu mondialement comme le Marais (avec une partie du 4ème arrondissement). Edifié à partir du XIIème siècle par les moines templiers sur d’anciens marécages, c’est à partir du XVIème siècle que la noblesse y implante de splendides hôtels particuliers.

3e-arrondissement

-2,7 %

Evolution des prix sur 1 an

-4,3 %

Evolution des prix sur 5 ans

Les Prix de

l'Arrondissement :

Prix Minimum :

Prix Moyen :

Prix Maximum :

11 310

12 420

14 030

€ / m2

€ / m2

€ / m2

Source : Notaires du 

31 mai 2026

Quelques Chiffres :

32 179

37

1,17

26 437

72,9 %

17,3 %

9,8 %

61,7 %

19,6 %

18,7 %

Habitants

Ans d'Âge Médian

km² de Superficie

Logements

de Résidences Principales

de Résidences Secondaires

de Logements Vacants

d'Appartements d' 1 à 2 Pièces

d'Appartements de 3 Pièces

d'Appartements de 4 à 5 Pièces

Vous êtes propriétaire dans le

3e-arrondissement

de Paris ?

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L'Ambiance du Quartier :

Le haut Marais a troqué ses ateliers de confection contre les galeries d’art contemporain et les boutiques de créateurs, sans rien perdre de son parcellaire médiéval. Rue de Bretagne, le marché des Enfants Rouges — le plus ancien de Paris — voisine avec les hôtels particuliers du XVIIe siècle devenus musées : Picasso, Carnavalet, les Archives nationales.

C’est un arrondissement qui se parcourt à pied, du square du Temple aux ruelles de Sainte-Avoye, et où la vie de quartier reste dense malgré l’affluence. Le bâti ancien y domine très largement, avec des surfaces contenues, de belles hauteurs sous plafond et beaucoup d’immeubles sans ascenseur.

Prix au m² à Paris par arrondissement

Données actualisées : prix au m², évolution du marché et indicateurs clés par arrondissement.

Carte Story's des arrondissements de Paris et leurs pris de l'immobilier

Cliquez sur l'arrondissement de votre choix et découvrez les prix de l'immobilier, les informations clés et l'histoire des quartiers de Paris :

CENTRE RIVE DROITE :

I  II  III  IV

 

CENTRE RIVE GAUCHE :

V  VI  VII

 

PARIS SUD :

XIII  XIV  XV

PARIS NORD :

IX  X  XVIII

PARIS EST :

XI  XII  XIX  XX

 

PARIS OUEST :

VIII  XVI  XVII

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