XII
Statistiques et Prix de l'Immobilier
12e-arrondissement
de Paris
Bel-Air, Picpus, Bercy et Quinze-Vingts sont les quartiers administratifs du 12ème arrondissement qui allie des centres d’intérêt aussi divers que remarquables, des quartiers populaires et d’autres très branchés.
+1,3 %
Evolution des prix sur 1 an
-12,0 %
Evolution des prix sur 5 ans
Les Prix de
l'Arrondissement :
Prix Minimum :
Prix Moyen :
Prix Maximum :
8 130
8 610
10 930
€ / m2
€ / m2
€ / m2
Source : Notaires du
31 mai 2026
Quelques Chiffres :
138 024
38
16,32
88 222
83,1 %
8,9 %
8,0 %
53,9 %
25,0 %
21,0 %
Habitants
Ans d'Âge Médian
km² de Superficie
Logements
de Résidences Principales
de Résidences Secondaires
de Logements Vacants
d'Appartements d' 1 à 2 Pièces
d'Appartements de 3 Pièces
d'Appartements de 4 à 5 Pièces
L'Ambiance du Quartier :
Le 12e doit sa respiration au bois de Vincennes, qui représente à lui seul la majeure partie de sa superficie. De la Coulée verte René-Dumont au viaduc des Arts, de Bercy Village au marché d’Aligre, l’arrondissement enchaîne les promenades et les marchés de quartier.
Les familles y trouvent des trois et quatre-pièces mieux dimensionnés que dans le centre, avec des immeubles des années 1930 et de nombreuses opérations plus récentes autour de Bercy et de la gare de Lyon. Picpus et Bel-Air restent les secteurs les plus résidentiels.
Prix au m² à Paris par arrondissement
Données actualisées : prix au m², évolution du marché et indicateurs clés par arrondissement.
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