XI
Statistiques et Prix de l'Immobilier
11e-arrondissement
de Paris
Folie-Méricourt, Saint-Ambroise, Roquette et Sainte-Marguerite sont les quatre quartiers administratifs qui composent le 11ème arrondissement. Outre de grandes places comme République, Bastille ou Nation, le 11ème possède également de nombreux passages et cours industrielles qui abritent encore quelques activités artisanales. Tout en conservant son âme populaire, cet arrondissement est devenu très branché au fil des ans
et de nombreux lofts ont remplacé les ateliers d’antan.
+2,3 %
Evolution des prix sur 1 an
-9,9 %
Evolution des prix sur 5 ans
Les Prix de
l'Arrondissement :
Prix Minimum :
Prix Moyen :
Prix Maximum :
8 760
9 500
10 470
€ / m2
€ / m2
€ / m2
Source : Notaires du
31 mai 2026
Quelques Chiffres :
138 170
36
3,67
101 510
80,0 %
7,9 %
12,1 %
61,7 %
22,2 %
16,2 %
Habitants
Ans d'Âge Médian
km² de Superficie
Logements
de Résidences Principales
de Résidences Secondaires
de Logements Vacants
d'Appartements d' 1 à 2 Pièces
d'Appartements de 3 Pièces
d'Appartements de 4 à 5 Pièces
L'Ambiance du Quartier :
De la Bastille à Ménilmontant, le 11e est l’arrondissement le plus densément peuplé de Paris. Oberkampf, la rue de Charonne, le marché Popincourt et les cours artisanales du faubourg Saint-Antoine y entretiennent une énergie continue, entre ateliers reconvertis et scène culinaire.
Le parc immobilier reflète cette histoire ouvrière : beaucoup de petits immeubles de rapport, de cours pavées et d’anciens ateliers transformés en lofts. Les deux-pièces y dominent, et les biens atypiques avec verrière ou terrasse partent vite.
Prix au m² à Paris par arrondissement
Données actualisées : prix au m², évolution du marché et indicateurs clés par arrondissement.
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