Saint-Ouen & Paris Nord · Lofts
Acheter un loft à Saint-Ouen et dans le nord de Paris
Anciens ateliers, structures Eiffel, verrières et volumes de plus de cinq mètres sous plafond : Story’s a vendu plusieurs lofts entre Saint-Ouen et Montmartre. Voici ce qui est disponible, ce que nous avons vendu et ce qu’il faut vérifier avant d’acheter.
Des lofts que nous connaissonsAteliers sur cour rue Lamarck, halle Eiffel près du marché de l’Olive, corps de bâtiment indépendant à Saint-Ouen.
Les vraies surfacesSurface au sol, Carrez, mezzanines : nous mesurons ce que vous achetez vraiment.
L’usage vérifiéUn atelier n’est pas toujours un logement : nous contrôlons la destination du local avant toute offre.
La sélection Story’s
Lofts disponibles
1 bien disponible
200 m²notre loft de Saint-Ouen, corps de bâtiment indépendant
8 790 €/m²prix médian dans le 18e, ventes récentes (DVF)
< 10 minde Saint-Ouen à Saint-Lazare par la ligne 14
Saint-Ouen, de l’atelier au loft
Ville d’usines et d’artisans, Saint-Ouen a gardé des cours d’ateliers, des entrepôts de brique et des halles à charpente métallique. Le prolongement de la ligne 14, l’écoquartier des Docks et le village des athlètes des Jeux de 2024 ont changé son image : on y trouve aujourd’hui des lofts parmi les plus vastes de la petite couronne, à quelques minutes du centre de Paris.
De l’autre côté du périphérique, le 18e arrondissement offre lui aussi des immeubles d’ateliers, autour de la rue Lamarck et de La Chapelle.
Avant d’acheter un loft
La destination du local d’abord : un ancien atelier ou entrepôt doit être juridiquement affecté à l’habitation. À défaut, un changement de destination est nécessaire, et à Paris un changement d’usage peut s’y ajouter. Nous vérifions le règlement de copropriété, les autorisations et l’historique du lot.
Les surfaces ensuite : une mezzanine ou des combles sous 1,80 m ne comptent pas dans la surface Carrez. Enfin, les volumes et les verrières pèsent sur le chauffage et le DPE : nous regardons les factures et l’isolation avec vous.
Vous vendez un loft ?
Un bien atypique se vend à des acheteurs précis : nous les connaissons, et nos ventes récentes servent de référence. Faites estimer votre loft gratuitement.
Nos références
Déjà vendus par Story’s
Propriétaires
Estimer mon loftVous possédez un loft à Saint-Ouen ou dans le 18e ?
Nos ventes de lofts rue Lamarck, à La Chapelle et à Saint-Ouen, et les acheteurs qui attendent le prochain, nous permettent de vous donner un prix juste. Estimation gratuite, sur place et sans engagement.
Recevez nos lofts avant leur publication
Surface, budget, quartiers : dites-nous ce que vous cherchez. Les lofts sont rares et souvent vendus avant d’être en ligne.
Votre interlocuteurStory's Paris9 rue du Fauconnier, 75004 ParisUniquement sur rendez-vous01 76 50 03 30
Réponse personnalisée sous 24 h ouvrées, sans engagement.
Questions fréquentes
Combien coûte un loft à Saint-Ouen ?
Les lofts se négocient au cas par cas : volume, lumière, extérieur, indépendance et état comptent plus que la moyenne au mètre carré. Notre loft de 200 m² à Saint-Ouen est proposé à 1 150 000 €.
Un loft peut-il être en copropriété ?
Oui, très souvent : immeubles d’ateliers sur cour, anciennes usines divisées. Le règlement de copropriété précise la destination de chaque lot et les travaux autorisés, notamment sur les verrières et les toitures.
Faut-il une autorisation pour transformer un atelier en logement ?
Oui : un changement de destination (permis de construire ou déclaration préalable selon les travaux), et à Paris parfois un changement d’usage auprès de la Ville. Nous vérifions ces points avant votre offre.