Estimer un appartement à Paris : vente, succession, donation
Un avis de valeur écrit et argumenté, gratuit, établi par un conseiller qui connaît votre quartier. Pour vendre, mais aussi pour une succession, une donation, un divorce ou l’IFI.
Comment nous estimons votre appartement
Nous partons des ventes réellement signées autour de chez vous, dans les bases DVF et chez les notaires. Nous les ajustons ensuite aux caractéristiques de votre appartement : surface Carrez, étage et ascenseur, exposition, vis-à-vis, état, extérieur, cave, charges et travaux votés en copropriété.
Le prix au mètre carré de votre arrondissement est un point de départ : consultez-le ici. Deux appartements de la même rue peuvent pourtant différer de 20 %.
Succession, donation, divorce, IFI
Pour déclarer une succession ou une donation, l’administration attend la valeur vénale du bien : le prix qu’il se vendrait aujourd’hui. Un avis de valeur argumenté, appuyé sur des ventes comparables, sécurise cette déclaration. Pour l’IFI, la résidence principale bénéficie d’un abattement de 30 %.
Nous établissons ces avis gratuitement, avec la même rigueur que pour une mise en vente. Lorsque la situation l’exige, nous vous orientons vers un expert agréé.
Et si vous vendez
L’estimation est la première étape d’une vente réussie : un prix juste vend en quelques semaines, un prix trop haut fait durer la vente et finit par baisser. Découvrez comment nous vendons un appartement à Paris.
Demandez votre avis de valeur
Précisez l’adresse et, si besoin, le contexte (vente, succession, donation) : un conseiller vous rappelle sous 24 h pour fixer la visite.
Réponse personnalisée sous 24 h ouvrées, sans engagement.