Le Coin
6 chambres · 300 m² · 2e étage · Bourgogne du Sud
L'essentiel
- Prix
- 100 000 €
- Surface
- 300 m²
- Chambres
- 6 chambres
- Salles de bain
- 2
- Étage
- 2e étage
- Secteur
- Bourgogne du Sud
Description
Maison à fort potentiel - Salornay Centre. D'environ 300 m² habitables , elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Idéale pour un projet à forte valorisation.
Actuellement, la maison se compose de :
* six chambres,
* un grand séjour,
* une cuisine,
* deux salles de bain et deux sanitaires,
* un grenier aménageable permettant d’envisager une belle extension de surface,
* un garage et un cellier.
Fort potentiel d’investissement :
Ce bien se prête parfaitement à un projet de division en 3 à 4 appartements, voire davantage avec l’exploitation du grenier, idéal pour un projet locatif ou patrimonial.
Caractéristiques techniques :
* chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques,
* assainissement collectif (tout-à-l’égout),
* toiture en bon état général,
* absence de double vitrage.
Travaux à prévoir :
Des travaux importants sont à envisager (isolation, système de chauffage, redistribution des espaces) pour exploiter pleinement le potentiel du bien.
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Un bien rare sur le secteur, idéal pour investisseurs à la recherche d’un projet à forte valorisation.
Informations obligatoires
- Prix de vente : 100 000 € honoraires inclus (honoraires à la charge du vendeur).
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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- Crédit (capital et intérêts)451 €
- Assurance emprunteur20 €
- Montant emprunté
- 80 000 €
- Frais de notaire estimés (ancien)
- 7 500 €
- Coût total des intérêts
- 28 318 €
- Revenus nets conseillés (35 % d’endettement)
- 1 347 € / mois
Taux moyen des nouveaux crédits immobiliers à taux fixe en France, septembre 2026 (Banque centrale européenne), mis à jour automatiquement ; assurance estimée à 0,3 % par an. Simulation indicative et non contractuelle : un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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