La Gandoise
5 chambres · 200 m² · 2e étage · Bourgogne du Sud
L'essentiel
- Prix
- 275 000 €
- Surface
- 200 m²
- Chambres
- 5 chambres
- Salles de bain
- 1
- Étage
- 2e étage
- Secteur
- Bourgogne du Sud
- Classe énergie
- D
Description
Située à Salornay-sur-Guye, à quelques minutes à pied des commodités du village et à seulement 15 minutes de Cluny, découvrez cette maison d’environ 200 m² habitables offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.
Dès le premier niveau, l’entrée dessert un couloir menant à une agréable pièce de vie bénéficiant de grandes ouvertures, ainsi qu’à une cuisine, trois chambres et une salle d’eau.
Au second étage, un palier pouvant accueillir un espace bureau dessert deux grandes chambres supplémentaires et une salle de bain avec WC, dont les travaux de finition restent à prévoir.
Le rez-de-chaussée propose de nombreuses possibilités avec un double garage, dont un équipé d’une grande ouverture, ainsi que plusieurs pièces pouvant être aménagées selon vos besoins. Une buanderie, une chaufferie et une cave complètent cet espace fonctionnel.
À l’extérieur, le terrain de 1202 m² entoure la maison et offre un cadre agréable. Une terrasse, accessible directement depuis la pièce de vie, permet de profiter pleinement des beaux jours.
Une maison idéale pour une famille à la recherche d’espace, ou pour un projet nécessitant des surfaces complémentaires, dans un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.
Informations obligatoires
- Prix de vente : 275 000 € honoraires inclus (honoraires à la charge du vendeur).
- DPE : D
- GES : A
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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- Crédit (capital et intérêts)1 241 €
- Assurance emprunteur55 €
- Montant emprunté
- 220 000 €
- Frais de notaire estimés (ancien)
- 20 625 €
- Coût total des intérêts
- 77 875 €
- Revenus nets conseillés (35 % d’endettement)
- 3 703 € / mois
Taux moyen des nouveaux crédits immobiliers à taux fixe en France, septembre 2026 (Banque centrale européenne), mis à jour automatiquement ; assurance estimée à 0,3 % par an. Simulation indicative et non contractuelle : un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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