La Pâquerette
4 chambres · 152 m² · 2e étage · Bourgogne du Sud
L'essentiel
- Prix
- 225 000 €
- Surface
- 152 m²
- Chambres
- 4 chambres
- Salles de bain
- 2
- Étage
- 2e étage
- Secteur
- Bourgogne du Sud
- Classe énergie
- D
Description
Charmante maison en pierre de 152 m², installée dans un environnement verdoyant et paisible de 3 000 m² de terrain.
Située entre Matour et Cluny.
Dès l’entrée, vous serez séduits par le volume et la luminosité des pièces. Le grand hall dessert une cuisine pratique, ainsi qu’un spacieux séjour chaleureux avec parquet, climatisation, et un poêle à bois — parfait pour les moments en famille.
Le rez-de-chaussée comprend aussi des toilettes séparées et une salle de bains lumineuse avec fenêtre.
À l’étage, quatre chambres de taille variée offrent un espace personnel pour chaque membre de la famille.
Une grande salle de bains, des toilettes séparées, et un couloir climatisé viennent compléter ce niveau pour un confort au quotidien.
Un atout majeur : un espace de 60 m² avec rangements est directement accessible depuis l’étage. À aménager selon vos envies : salle de jeux, suite parentale, bureau ou atelier… L’espace est là pour accompagner vos projets.
Et pour encore plus de possibilités, un grenier de 70 m² aux poutres apparentes, avec toiture récente, attend vos idées : salle de sport, chambre d’amis, etc.
La maison dispose également d’un grand garage en pierre pour deux véhicules, ainsi que de trois petites dépendances pratiques pour le rangement ou les loisirs.
À proximité immédiate : arrêt de bus scolaire et micro-crèche, pour une vie de famille facilitée au quotidien.
Informations obligatoires
- Prix de vente : 225 000 € honoraires inclus (honoraires à la charge du vendeur).
- DPE : D
- GES : D
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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- Crédit (capital et intérêts)1 015 €
- Assurance emprunteur45 €
- Montant emprunté
- 180 000 €
- Frais de notaire estimés (ancien)
- 16 875 €
- Coût total des intérêts
- 63 716 €
- Revenus nets conseillés (35 % d’endettement)
- 3 030 € / mois
Taux moyen des nouveaux crédits immobiliers à taux fixe en France, septembre 2026 (Banque centrale européenne), mis à jour automatiquement ; assurance estimée à 0,3 % par an. Simulation indicative et non contractuelle : un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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