INVESTISSEMENT IMMOBILIER

À

Berlin

Référence en terme de sécurité pour l'investissement immobilier, Berlin confirme son attractivité économique, culturel et touristique.

​Découvrez nos solutions d'investissements et profitez des avantages du marché berlinois.

4 150€

Prix Moyen du Mètre-carré

dans les arrondissements (Bezirke) centraux de Berlin.

4%

de Taux de Rentabilité Moyen

constaté pour nos Clients

+28%

de Valorisation du Patrimoine

constatée lors des 3 dernières Années

Berlin,

Capitale Culturelle et Artistique

Avec ses 3,5 millions d'habitants, la capitale allemande est la deuxième ville la plus grande d'Europe. Mondialement reconnue comme ville culturelle et artistique de premier plan, Berlin abrite 166 musées, 142 bibliothèques et 60 théâtres. Plus de 11 millions de visiteurs s'y rendent chaque année.

Sécurité et accessibilité de l'immobilier à Berlin

Investir dans l'immobilier à Berlin c'est aussi investir en Allemagne, première économie européenne. Depuis 10 ans, les prix berlinois ne cessent d'évoluer et l'augmentation constante de la demande locative réserve de belles perspectives.

La Fiscalité Avantageuse Allemande

L'imposition sur les revenus locatif en Allemagne est au taux de 0 % pour des revenus inférieurs à 8 004 €. Grâce aux conventions fiscales signée, l'Allemagne applique une fiscalité avantageuse pour les investisseurs étrangers (impôts sur les revenus, plus-value, taxes,...).

La Règlementation

Locative en Allemagne

La réglementation allemande, suffisamment souple pour s'adapter le mieux possible à chaque investissement, encadre deux types de baux d’habitation : le bail à durée déterminée et le bail à durée indéterminée.

Un Projet d'Investissement ?

Un Conseiller Story's analysera Votre Projet afin de Vous proposer une Simulation Personnalisée.

Le Processus d'Investissement Story's

Étape N°1
ANALYSE DE VOTRE PROJET

Présentation de nos solutions d’investissements

et analyse détaillée de votre projet

en fonction de vos besoins et objectifs

Étape N°2
CAHIER DES CHARGES

Définition du cahier des charges de l’investisseur

et démarrage des recherches de biens

par la signature du contrat Story’s

Étape N°3
RECHERCHE DE BIENS & VISITES

Déplacement sur-place, visites et recherches

de biens immobiliers correspondants au profil

de l'investisseur et au cahier des charges

Étape N°4
SIGNATURE DES CONTRATS

Signature des contrats et documents

chez les notaires ou avocats locaux

Étape N°5
RÉNOVATION & AMEUBLEMENT

Le cas échéant, et grâce à nos réseaux

d'artisans locaux, nous nous occupons des rénovations et de l'ameublement

Étape N°6
MISE EN LOCATION

Recherche de locataires, mise en location des biens, entretien et suivi de la gestion

locative par nos équipes locales 

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les Capitales Européennes !

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21 boulevard Poissonnière

75002, Paris