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INVESTISSEMENT IMMOBILIER 

À

Berlin

Référence en terme de sécurité pour l'investissement immobilier, Berlin confirme son attractivité économique, culturel et touristique.

​Découvrez nos solutions d'investissements et profitez des avantages du marché berlinois.

 

4 150€

Prix Moyen du Mètre-carré

dans les arrondissements (Bezirke) centraux de Berlin

4%

de Taux de Rentabilité Moyen

constaté pour nos Clients

+28%

de Valorisation du Patrimoine

constatée lors des 3 dernières Années

Offres Exclusives & Recherches Avancées

Nous recherchons pour vous les meilleures opportunités et vous donnons l'accès à tout le marché berlinois.

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Trois Bonnes Raisons d'Investir
à Berlin :

Avec ses 3,5 millions d'habitants, la capitale allemande est la deuxième ville la plus grande d'Europe. Berlin est mondialement reconnue comme ville culturelle et artistique de premier plan.

Sécurité et Accessibilité de l'Immobilier à Berlin

Investir dans l'immobilier à Berlin c'est aussi investir dans la première économie européenne. Depuis 10 ans, les prix berlinois ne cessent d'évoluer et l'augmentation constante de la demande locative réserve de belles perspectives.

Une Fiscalité Allemande Avantageuse

Grâce aux conventions fiscales de non double imposition, l'Allemagne applique une fiscalité avantageuse pour les investisseurs étrangers (impôts sur les revenus, plus-value, taxes,...).

La Règlementation Locative en Allemagne

La réglementation allemande, suffisamment souple pour s'adapter le mieux possible à chaque investissement, encadre deux types de baux d’habitation : le bail à durée déterminée et le bail à durée indéterminée.

 

Investir vers de Nouveaux Horizons,

sans Contraintes et en toute Sérénité

Profitez de nos solutions d’investissement locatif clefs-en-main, dans des villes européennes sélectionnées selon des critères de sécurité, rentabilité, fiscalité et potentiel de plus-value. Notre expérience et notre présence locale permettent de supprimer les contraintes à l'étranger, et de proposer un accompagnement complet tout au long du processus d'investissement.

Étape N°1
ANALYSE DE VOTRE PROJET

Présentation de nos solutions d’investissements

et analyse détaillée de votre projet

en fonction de vos besoins et objectifs.

Étape N°4
CONCRÉTISATION DE VOTRE PROJET

Signatures des contrats et documents

chez les notaires ou avocats locaux

et validation du projet de rénovation

Étape N°2
CAHIER DES CHARGES

Définition du cahier des charges

et démarrage des recherches de biens

par la signature du contrat Story’s.

Étape N°5
RÉNOVATION & AMEUBLEMENT

Le cas échéant, et grâce à nos réseaux d'artisans locaux, nous nous occupons des rénovations

et aussi de l'ameublement. 

Étape N°3
SÉLECTION DE BIENS & VISITES

Déplacement sur place, recherches et visites

de biens immobiliers en adéquation avec

le cahier des charges et l'investisseur.

Étape N°6
MISE EN LOCATION & GESTION

Recherche de locataires, mise en location

des biens, entretien et suivi de la gestion

locative par nos équipes locales.

Investir à l'étranger est une démarche qui nécessite une connaissance préalable de tous les éléments qui vont permettre de réaliser votre projet.

Story's vous propose de visiter quelques jours la ville où vous souhaitez investir, pour découvrir le marché et nos équipes locales, organiser des visites de biens et vous proposer les solutions correspondantes au mieux à votre projet d'investissement immobilier.

Séjours Investisseurs

“Success Stories”

  • Priscille L.

    Investissement locatif

    Je vous remercie vivement pour votre intermédiaire dans l’acquisition de mon appartement à Budapest. Je suis ravie de mon acquisition et réitérerai l’opération dès que possible. À ce propos, n’hésitez pas à m’adresser des mails si vous étendez votre champ d’activité aux pays baltes par exemple.

  • Annick & Gérard R.

    Porte-feuille d'investissement

    Nous vous remercions pour vos services sans lesquelles nous n'aurions pu investir à Budapest. Vous et l'équipe partenaire sur place ont été à la hauteur malgré les différents problèmes rencontrés lors des rénovations des appartements. Nous espérons que notre deuxième vague d'investissement se déroulera aussi bien que la première !

Vos Questions, nos Réponses

Retrouvez toutes nos informations, conseils et réponses aux questions sur l'investissement à l'étranger ...

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