INVESTISSEMENT IMMOBILIER

À

Cracovie

Actuellement une des meilleures opportunités pour l'investissement immobilier, Cracovie allie rentabilité, potentiel et qualité.

Découvrez nos solutions d'investissements et profitez des avantages du marché polonais.

3 100€

Prix Moyen du Mètre-carré

dans le centre-ville de Cracovie

6%

de Taux de Rentabilité Moyen

constaté pour nos Clients

+34%

de Valorisation du Patrimoine

constatée lors des 3 dernières Années

Cracovie,

la Capitale

Culturelle Polonaise

Cracovie est l'ancienne capitale royale de la Pologne et est la deuxième plus grande ville polonaise. Faisant partie des rares villes polonaises n'ayant pas été détruite par la guerre, c'est la destination touristique n°1 du pays. Le centre historique de Cracovie est inscrit sur la liste du Patrimoine Mondial de l'Unesco.

Le Développement de l'Immobilier à Cracovie

Première économie européenne en terme de croissance, la Pologne est en pleine mutation. Comptant plus de 1.4 millions d'habitants et à la place de la deuxième plus grande région urbaine de Pologne, le marché immobilier la ville est en pleine mutation.

La Fiscalité Avantageuse Polonaise

L'imposition sur les revenus locatif en Pologne se limite à un taux fixe 15 %, impactant ainsi de façon positive la rentabilité de l'investissement. Grâce aux conventions fiscales, la Pologne applique une fiscalité avantageuse pour les investisseurs étrangers (IFI, Plus-Value, CSG).

Une Règlementation

Locative Souple

En comparaison avec d'autres systèmes, les règles juridiques encadrant l'immobilier locatif en Pologne protège davantage l'investisseur.

Un Projet d'Investissement ?

Un Conseiller Story's analysera Votre Projet afin de Vous proposer une Simulation Personnalisée.

Le Processus d'Investissement Story's

Étape N°1
ANALYSE DE VOTRE PROJET

Présentation de nos solutions d’investissements

et analyse détaillée de votre projet

en fonction de vos besoins et objectifs

Étape N°2
CAHIER DES CHARGES

Définition du cahier des charges de l’investisseur

et démarrage des recherches de biens

par la signature du contrat Story’s

Étape N°3
RECHERCHE DE BIENS & VISITES

Déplacement sur-place, visites et recherches

de biens immobiliers correspondants au profil

de l'investisseur et au cahier des charges

Étape N°4
SIGNATURE DES CONTRATS

Signature des contrats et documents

chez les notaires ou avocats locaux

Étape N°5
RÉNOVATION & AMEUBLEMENT

Le cas échéant, et grâce à nos réseaux

d'artisans locaux, nous nous occupons des rénovations et de l'ameublement

Étape N°6
MISE EN LOCATION

Recherche de locataires, mise en location des biens, entretien et suivi de la gestion

locative par nos équipes locales 

Quelques Réalisations...

Vous trouverez ci-dessous quelques exemples d'investissements réalisés à Cracovie par les Services Story's.

Pour plus d'informations concernant ces investissements, n'hésitez pas à nous contacter.

Starowiślna 36

Surface de 22 m²

Studio + Balcon

 Entièrement Rénové et Meublé

Total Investi

124 000 €

Rendement Net

6.2 %

1/5

Starowiślna 43

Surface de 35,23 m²

T1 bis + Balcon

Entièrement Rénové et Meublé

Total Investi

132 000 €

Rendement Net

5.12 %

1/10

Starowiślna 37

Surface de 51,57 m²

2 Pièces + Balcon

 Entièrement Rénové et Meublé

Total Investi

167 000 €

Rendement Net

5.5 %

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21 boulevard Poissonnière

75002, Paris