INVESTISSEMENT IMMOBILIER

À

Sofia

En fort développement sur les plans économiques et touristiques, Sofia révèle de nouvelles opportunités.

​Découvrez nos solutions d'investissements et profitez des avantages du marché bulgare.

1000€

Prix Moyen du Mètre-carré

dans le centre-ville de Sofia

7%

de Taux de Rentabilité Moyen

constaté pour nos Clients

+25%

de Valorisation du Patrimoine

constatée lors des 3 dernières Années

Sofia,

l'Éveil de l'Europe Orientale

Capitale de la Bulgarie et la plus grand pôle économique du pays, Sofia est une ville européenne dynamique qui compte près de 2 millions d’habitants. Abritant des vestiges de l'héritage Thraco-Romain, le centre historique de la ville est inscrit sur la liste de Patrimoine Mondial de l'Unesco.

Le Marché à Fort Potentiel de Sofia

Ville jeune et moderne, Sofia se déploie autour d'un patrimoine architectural varié alliant bâtiments contemporains, édifices religieux et immeubles issues du régime soviétique. Le développement de la ville suite à son entrée dans l'UE offre de nombreuses opportunités d'investissement immobilier.

La Fiscalité Avantageuse Bulgare

Classée dans le Top 10 des pays au monde où l’on paie le moins d’impôt, la Bulgarie pratique le taux d'imposition la plus basse au sein de l'UE : 10 %.

Une Règlementation

Locative Souple

Les règles juridiques encadrant l'immobilier locatif en Bulgarie sont encourageantes et protègent davantage le bailleur que le locataire.

Un Projet d'Investissement ?

Un Conseiller Story's analysera Votre Projet afin de Vous proposer une Simulation Personnalisée.

Le Processus d'Investissement Story's

Étape N°1
ANALYSE DE VOTRE PROJET

Présentation de nos solutions d’investissements

et analyse détaillée de votre projet

en fonction de vos besoins et objectifs

Étape N°2
CAHIER DES CHARGES

Définition du cahier des charges de l’investisseur

et démarrage des recherches de biens

par la signature du contrat Story’s

Étape N°3
RECHERCHE DE BIENS & VISITES

Déplacement sur-place, visites et recherches

de biens immobiliers correspondants au profil

de l'investisseur et au cahier des charges

Étape N°4
SIGNATURE DES CONTRATS

Signature des contrats et documents

chez les notaires ou avocats locaux

Étape N°5
RÉNOVATION & AMEUBLEMENT

Le cas échéant, et grâce à nos réseaux

d'artisans locaux, nous nous occupons des rénovations et de l'ameublement

Étape N°6
MISE EN LOCATION

Recherche de locataires, mise en location des biens, entretien et suivi de la gestion

locative par nos équipes locales 

Quelques Réalisations...

Vous trouverez ci-dessous quelques exemples d'investissements réalisés à Sofia par les Services Story's.

Pour plus d'informations concernant ces investissements, n'hésitez pas à nous contacter.

Résidence Down Town

Surface de 68 m²

2 Pièces en Rez-de-Jardin

Immeuble Neuf et Meublé

Total Investi

84 066 €

Rendement Net

6.4 %

1/4

Sud Vitosha

​​Surface de 74 m²

2 Pièces

Immeuble Neuf et Meublé

Total Investi

88 400 €

Rendement Net

7.3 %

1/3

Résidence Lux Istok

​​Surface de 100 m²

3 Pièces

Immeuble Neuf et Meublé

Total Investi

160 790 €

Rendement Net

7.1 %

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21 boulevard Poissonnière

75002, Paris