Exclusivité
L'Officine
TYPE DE BIEN
Appartement et local
SURFACE
㎡
167
CHAMBRE(S)
2
QUARTIER / SITUATION
Lugny
PRIX
€
125000
SALLE DE BAIN(S)
1

Arthur Lignelet
CONSEILLER IMMOBILIER STORY'S
+33(0)7 45 15 07 50
Idéalement situé au cœur de Lugny, cet ensemble immobilier offre une opportunité rare mêlant local commercial et habitation, parfait pour un projet professionnel avec logement sur place ou un investissement locatif à fort potentiel.
En rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace commercial anciennement exploité en pharmacie, comprenant une officine, un laboratoire, une réserve avec un coin cuisine, des toilettes ainsi qu’un accès indépendant à l’étage.
Cet espace bénéficie d’une belle visibilité et se prête à de nombreuses activités (commerce, profession libérale, services…).
À l’étage, la partie habitation propose des volumes fonctionnels avec un bureau, une réserve, deux pièces supplémentaires, une salle d’eau, des toilettes et une cuisine. Un accès au grenier vient compléter cet espace, offrant encore des possibilités d’aménagement ou de stockage.
À l’extérieur, une cour d’environ 78 m² constitue un véritable atout, apportant un espace agréable et rare en centre de village.
Ce bien polyvalent séduira les entrepreneurs souhaitant allier lieu de vie et activité professionnelle, ou les investisseurs en quête d’un projet à valoriser.
Un emplacement stratégique et un fort potentiel d’évolution pour concrétiser vos projets.
Informations obligatoires
DPE : C
GES : D


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Le Bien en Détails
TYPE DE BIEN
Appartement et local
ÉTAGE
2
SURFACE
㎡
167
PIÈCE(S)
7
PRIX
€
125000
CHAMBRE(S)
2
QUARTIER / SITUATION
Lugny
SALLE DE BAIN(S)
1
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