Exclusivité
La Noctula
TYPE DE BIEN
Maison rénové
SURFACE
㎡
155
CHAMBRE(S)
4
QUARTIER / SITUATION
Mâcon Loché
PRIX
€
395000
SALLE DE BAIN(S)
2
Victoire de Bouteiller
CONSEILLER IMMOBILIER STORY'S
06 74 57 93 87
Maison contemporaine entièrement rénovée en 2024, idéalement située à Mâcon Loché, à seulement 1 km de la gare TGV de Mâcon Loché et de l’entrée de l’autoroute.
Cette maison de 155 m² habitables est implantée sur un terrain de 1 150 m² (piscinable) et agrémentée d’une terrasse de 40 m².
Au rez-de-chaussée, la maison s’ouvre sur un vaste espace de vie comprenant un salon chaleureux, une cuisine ouverte sur un séjour-salle à manger lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux. Une entrée et un espace buanderie avec toilettes et point d’eau complètent cet espace.
Ce niveau propose également deux bureaux, parfaits pour le télétravail ou pour aménager un espace de travail à domicile.
À l’étage, vous découvrirez une salle de télévision donnant sur une terrasse, trois chambres spacieuses, ainsi qu’un dressing attenant à la suite parentale. La suite parentale bénéficie d’une salle de bains privative avec douche et WC, tandis que les enfants disposent d’une salle de bains dédiée, équipée d’une double vasque et d’une baignoire.
Le confort de la maison est assuré par des volets électriques au rez-de-chaussée et un système de chauffage moderne avec pompe à chaleur air-air et poêle à bois. Volets électriques.
Le garage permet de stationner une moto et un local à vélos.
Informations obligatoires
La maison est reliée au tout-à-l’égout.
Taxe foncière : 1 000 € par an.
Cette propriété est une opportunité rare à Mâcon Loché, combinant confort moderne, espaces généreux et emplacement stratégique à proximité des transports et commodités.
DPE : C - Honoraires à la charge de l’acquéreur, compris dans le prix d’affichage et d’un montant de 15 000 € TTC.
Le Bien en Détails
TYPE DE BIEN
Maison rénové
ÉTAGE
-
SURFACE
㎡
155
PIÈCE(S)
7
PRIX
€
395000
CHAMBRE(S)
4
QUARTIER / SITUATION
Mâcon Loché
SALLE DE BAIN(S)
2
La Noctula
Pour plus d'informations sur ce bien contactez :
Victoire de Bouteiller
CONSEILLER IMMOBILIER STORY'S
06 74 57 93 87
Les Services Story's
COURTAGE EN PRÊT IMMOBILIER
Sécurisez votre acquisition
grâce à notre service de courtage et accédez
aux meilleures offres de prêt du marché.
INVESTISSEMENT LOCATIF
Placez dans l'immobilier en profitant de services clés en main : recherche, rénovation, location et gestion de votre bien.
CHASSE IMMOBILIÈRE
Confiez-nous votre recherche
et accédez à l'intégralité des offres
disponibles sur le marché.
CONSEIL & ACCOMPAGNEMENT
Nous offrons un accompagnement global
de votre projet, en fiscalité, processus d'acquisitions, règles immobilières ...
TRAVAUX DE RÉNOVATION
Transformez, améliorez et personnalisez votre bien immobilier avec nos services travaux et rénovations.
MISE EN LOCATION & GESTION
Recherche de locataires, mise en location, entretien et suivi de la gestion
locative par nos équipes.