Vaucouleurs

Vendu

Vaucouleurs

TYPE DE BIEN

Atelier

SURFACE

㎡

275

CHAMBRE(S)

-

QUARTIER / SITUATION

Paris XI

TOTAL INVESTI*

€

1450000

TAUX DE RENTABILITÉ**

%

*Prix du bien, honoraires Story’s, frais de notaire ou équivalent, travaux de rénovations, ameublement et décoration et tout autres frais annexes.

**Rentabilité constatée ou estimée sur 12 mois et en fonction de nos prévisions.

Morgan Bonin

CONSEILLER IMMOBILIER STORY'S

+33(0)6 33 65 77 87

morgan@storys-international.com

Paris XI - Story's Immobilier Paris vous présente en exclusivité cet atelier, situé au cœur du quartier Folie-Méricourt, offrant un potentiel exceptionnel.

Doté d'un double accès depuis la rue et la cour intérieure de l'immeuble, cet atelier s'étend sur deux niveaux, offrant une configuration unique.

La propriété se compose de la manière suivante :

- Au rez-de-chaussée de 142.34 m2 : une vaste pièce principale de 120 m2 avec une verrière donnant sur la cour, ainsi qu'une pièce de 25 m2 avec accès depuis la rue. HSP 3.50 m.
- Au sous-sol de 132.16 m2 : deux grandes pièces accessibles par deux escaliers indépendants. HSP entre 2.10 m et 2.30 m.

Les points forts de cet atelier résident dans son potentiel de transformation, ses divers points d'eau, ses généreux volumes, sa verrière, son accessibilité, et sa vocation d'atelier et de boutique (commercialité).