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Nouveauté

LOGOS STORY'S 2020-46_edited.png

La Rive Gauche

TYPE DE BIEN

Maison

SURFACE

170

CHAMBRE(S)

3

QUARTIER / SITUATION

Trévoux

TOTAL INVESTI*

660000

TAUX DE RENTABILITÉ**

%

*Prix du bien, honoraires Story’s, frais de notaire ou équivalent, travaux de rénovations, ameublement et décoration et tout autres frais annexes.

 

**Rentabilité constatée ou estimée sur 12 mois et en fonction de nos prévisions.

Victoire Besset Story's Immobilier Cluny

Victoire Besset

CONSEILLER IMMOBILIER STORY'S

+33(6) 74 57 93 87

Story's Immobilier vous présente cette maison située au cœur de la charmante commune de Trévoux, à seulement 40 minutes de Lyon, cette maison offre un cadre de vie idéal alliant proximité aux commodités et tranquillité à quelques mètres des quais de Saône.

Sur un terrain de 1186 m², cette maison d'environ 170 m², datant des années 60 mais entièrement rénovée en 2005, vous séduira par son confort et ses prestations de qualité.

Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon-salle à manger d'environ 45 m², d'un cellier pratique, d'une chaufferie et d'un WC.

À l'étage, trois chambres avec grands placards intégrés pour un rangement optimal, ainsi qu'une salle d'eau, une salle de bain et un WC supplémentaire, offrant un espace de vie fonctionnel pour toute la famille.

Pour compléter cet ensemble, un grenier et une cave.

Profitez également d'une vaste terrasse d'environ 180 m², d'un jardin et d'un abri de jardin.

L'assainissement tout à l'égout est conforme aux normes en vigueur et les huisseries en armature acier ainsi que la couverture en PVC assurent une bonne isolation.
De plus, les volets roulants électriques en aluminium apportent confort et sécurité.

Le chauffage au gaz avec une chaudière datant de 2018 garantit une efficacité énergétique.

Un lot de 10 garages est rattaché avec la maison, une opportunité supplémentaire de revenus potentiels pour 120 000€. Actuellement 7 garages sont loués et 3 garages sont à l'usage de la maison.

Maison
Maison
Maison

Le Bien en Détails

TYPE DE BIEN

Maison

ÉTAGE

SURFACE

170

PIÈCE(S)

5

TOTAL INVESTI*

660000

CHAMBRE(S)

3

QUARTIER / SITUATION

Trévoux

SALLE DE BAIN(S)

2

La Rive Gauche

Pour plus d'informations sur ce bien contactez :

Victoire Besset Story's Immobilier Cluny

Victoire Besset

CONSEILLER IMMOBILIER STORY'S

+33(6) 74 57 93 87

Maison

Votre Investissement Clés en Mains

Étape N°1
ANALYSE DE VOTRE PROJET

Présentation de nos solutions d’investissements

et analyse détaillée de votre projet

en fonction de vos besoins et objectifs.

Étape N°4
CONCRÉTISATION DE VOTRE PROJET

Signatures des contrats et documents

chez les notaires ou avocats locaux

et validation du projet de rénovation

Étape N°2
CAHIER DES CHARGES

Définition du cahier des charges

et démarrage des recherches de biens

par la signature du contrat Story’s.

Étape N°5
RÉNOVATION & AMEUBLEMENT

Le cas échéant, et grâce à nos réseaux d'artisans locaux, nous nous occupons des rénovations

et aussi de l'ameublement. 

Étape N°3
SÉLECTION DE BIENS & VISITES

Déplacement sur place, recherches et visites

de biens immobiliers en adéquation avec

le cahier des charges et l'investisseur.

Étape N°6
MISE EN LOCATION & GESTION

Recherche de locataires, mise en location

des biens, entretien et suivi de la gestion

locative par nos équipes locales.

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