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Exclusivité

LOGOS STORY'S 2020-46_edited.png

La Licorne

TYPE DE BIEN

Maison de ville

SURFACE

203

CHAMBRE(S)

4

QUARTIER / SITUATION

Cluny à 15 min.

TOTAL INVESTI*

215000

TAUX DE RENTABILITÉ**

%

*Prix du bien, honoraires Story’s, frais de notaire ou équivalent, travaux de rénovations, ameublement et décoration et tout autres frais annexes.

 

**Rentabilité constatée ou estimée sur 12 mois et en fonction de nos prévisions.

Victoire de Bouteiller Story's Immobilier Cluny

Victoire de Bouteiller

CONSEILLER IMMOBILIER STORY'S

+33(0)6 74 57 93 87

Story’s Immobilier Cluny vous invite à découvrir en exclusivité cette splendide maison de village en pierre, située au cœur du charmant et dynamique village médiéval de Saint- Gengoux-le-National, à seulement 20 minutes de Cluny.

Cette demeure de caractère, d’une superficie de 203 m², offre un cadre idéal tant pour une résidence principale que pour un projet commercial ambitieux.

Le rez-de-chaussée, doté d’un pignon sur rue, avec une cuisine professionnelle entièrement équipée et une salle de réception dotée de poutres apparentes et d’une cheminée ajoute du charme à l’ensemble. Cet agencement en fait une opportunité idéale pour accueillir un restaurateur ou lancer une activité commerciale bénéficiant de la visibilité et de l’attrait du centre-ville.
Les étages supérieurs dévoilent un intérieur chaleureux et authentique. Un lumineux salon- bibliothèque avec balcon. L’espace nuit se répartit sur plusieurs niveaux, il comprend 5chambres avec salles de bains et wc pour chacunes d’elles.

Cette maison séduit par ses éléments d’époque et son atmosphère empreinte d’authenticité. Les portes en bois, les plafonds à la française, les sols en pierre et travertin confèrent une élégance rustique intemporelle, tandis que la lumière naturelle qui baigne chaque pièce renforce l’ambiance chaleureuse et accueillante.

Entièrement rénovée, elle offre toutes les commodités nécessaires pour accueillir jusqu’à 15 personnes, avec des chambres équipées de salles de bain privatives. Actuellement exploitée comme location de vacances fonctionnelle, elle n’attend plus qu’un nouveau propriétaire pour concrétiser des projets personnels ou professionnels.
Vous rêviez de vivre dans une demeure de caractère ou de lancer votre propre activité
dans un cadre exceptionnel, cette maison est faites pour vous.

Maison de village
Maison de village
Maison de village

Le Bien en Détails

TYPE DE BIEN

Maison de ville

ÉTAGE

2

SURFACE

203

PIÈCE(S)

6

TOTAL INVESTI*

215000

CHAMBRE(S)

4

QUARTIER / SITUATION

Cluny à 15 min.

SALLE DE BAIN(S)

5

La Licorne

Pour plus d'informations sur ce bien contactez :

Victoire de Bouteiller Story's Immobilier Cluny

Victoire de Bouteiller

CONSEILLER IMMOBILIER STORY'S

+33(0)6 74 57 93 87

Maison de village

Votre Investissement Clés en Mains

Étape N°1
ANALYSE DE VOTRE PROJET

Présentation de nos solutions d’investissements

et analyse détaillée de votre projet

en fonction de vos besoins et objectifs.

Étape N°4
CONCRÉTISATION DE VOTRE PROJET

Signatures des contrats et documents

chez les notaires ou avocats locaux

et validation du projet de rénovation

Étape N°2
CAHIER DES CHARGES

Définition du cahier des charges

et démarrage des recherches de biens

par la signature du contrat Story’s.

Étape N°5
RÉNOVATION & AMEUBLEMENT

Le cas échéant, et grâce à nos réseaux d'artisans locaux, nous nous occupons des rénovations

et aussi de l'ameublement. 

Étape N°3
SÉLECTION DE BIENS & VISITES

Déplacement sur place, recherches et visites

de biens immobiliers en adéquation avec

le cahier des charges et l'investisseur.

Étape N°6
MISE EN LOCATION & GESTION

Recherche de locataires, mise en location

des biens, entretien et suivi de la gestion

locative par nos équipes locales.

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