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Nouveauté

LOGOS STORY'S 2020-46_edited.png

L'Abbaye

TYPE DE BIEN

Maison de ville

SURFACE

440

CHAMBRE(S)

6

QUARTIER / SITUATION

Cluny centre

TOTAL INVESTI*

970000

TAUX DE RENTABILITÉ**

%

*Prix du bien, honoraires Story’s, frais de notaire ou équivalent, travaux de rénovations, ameublement et décoration et tout autres frais annexes.

 

**Rentabilité constatée ou estimée sur 12 mois et en fonction de nos prévisions.

Victoire Besset Story's Immobilier Cluny

Victoire Besset

CONSEILLER IMMOBILIER STORY'S

+33(0)6 74 57 93 87

Située au cœur de Cluny, cette maison de ville exceptionnelle avec jardin s’établit sur trois niveaux, offrant un cadre de vie hors du commun avec une surface habitable totale d'environ 660 m2.

La propriété bénéficie de deux niveaux entièrement isolés et rénovée avec des matériaux de qualité, offrant une surface habitable d'environ 440 m2. Elle se compose de différents salons, d’une grande cuisine, d’une salle à manger avec une élégante verrière, ainsi que de 6 chambres spacieuses et 4 salles de bains complètes.

Le dernier étage, à conserver dans sa fonction actuelle de grenier ou à réhabiliter entièrement ou partiellement pour s’adapter à de nombreux projets, offre encore un large potentiel de développement sur une surface d'environ 220 m2, tout en offrant une vue splendide sur les environs.

Au sous-sol, vous trouverez de grandes caves d'une surface d'environ 200 m2, toutes voûtées et se prêtant également à des aménagements supplémentaires, avec un accès sur rue, offrant un espace de rangement pratique et fonctionnel.
De nombreux éléments tels que des pierres de l’abbaye, de nombreuses cheminées, des toiles tendues du XVIIIe siècle, des tomettes d'origine sablées et traitées, ainsi que les dalles de pierre du rez-de-chaussée, font de cette maison un bien exceptionnel à Cluny.

Les extérieurs de cette propriété comprennent un terrain plat d'environ 200 m2 clos de murs, offrant intimité et tranquillité, ainsi que deux abris pour un rangement supplémentaire ou des espaces de loisirs extérieurs.

Le système de chauffage est mixte grâce à une chaudière au gaz de ville et un poêle à bois, assurant chaleur et confort tout au long de l'année. Cette maison représente une opportunité rare d'acquérir une propriété exceptionnelle au cœur de Cluny, combinant charme historique et confort moderne.

Maison centre Cluny
Maison centre Cluny
Maison centre Cluny

Le Bien en Détails

TYPE DE BIEN

Maison de ville

ÉTAGE

3

SURFACE

440

PIÈCE(S)

8

TOTAL INVESTI*

970000

CHAMBRE(S)

6

QUARTIER / SITUATION

Cluny centre

SALLE DE BAIN(S)

4

L'Abbaye

Pour plus d'informations sur ce bien contactez :

Victoire Besset Story's Immobilier Cluny

Victoire Besset

CONSEILLER IMMOBILIER STORY'S

+33(0)6 74 57 93 87

Maison centre Cluny

Votre Investissement Clés en Mains

Étape N°1
ANALYSE DE VOTRE PROJET

Présentation de nos solutions d’investissements

et analyse détaillée de votre projet

en fonction de vos besoins et objectifs.

Étape N°4
CONCRÉTISATION DE VOTRE PROJET

Signatures des contrats et documents

chez les notaires ou avocats locaux

et validation du projet de rénovation

Étape N°2
CAHIER DES CHARGES

Définition du cahier des charges

et démarrage des recherches de biens

par la signature du contrat Story’s.

Étape N°5
RÉNOVATION & AMEUBLEMENT

Le cas échéant, et grâce à nos réseaux d'artisans locaux, nous nous occupons des rénovations

et aussi de l'ameublement. 

Étape N°3
SÉLECTION DE BIENS & VISITES

Déplacement sur place, recherches et visites

de biens immobiliers en adéquation avec

le cahier des charges et l'investisseur.

Étape N°6
MISE EN LOCATION & GESTION

Recherche de locataires, mise en location

des biens, entretien et suivi de la gestion

locative par nos équipes locales.

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